Земельные правоотношения

Услуги в сфере земельных правоотношений

Контакты

телефон: +7 (910) 157-11-19

e-mail: zemlytulavetlab@mail.ru, mirinov_ia@arriah.ru

ФГБУ «ВНИИЗЖ» выполняет комплексные исследования, обследования и работы, связанные с использованием, состоянием и охраной земель сельскохозяйственного назначения.

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами, обеспечивая достоверность результатов, корректность расчётов и соответствие действующему законодательству РФ.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ УСЛУГ

1. Заключение о качественном и санитарном состоянии почв

Мы определяем фактическое состояние земельного участка, включая:

агрохимические характеристики почвы
санитарные показатели
общую оценку плодородия

По результатам работ выдается официальное заключение, подготовленное на основании лабораторных исследований и нормативной документации.

Необходимые документы:

правоустанавливающие документы
кадастровая выписка
кадастровый план
информация о фактическом использовании участка
паспорт (для физических лиц)

Заявки:

· З аявка на отбор, исследование и подготовку заключения

· Заявка на исследование и заключение

· Заявка на заключение о качественном состоянии земельного участка

2. Экспертиза по зарастанию земель участка

(древесно-кустарниковой и сорной растительностью)

Определяем степень зарастания земель и оформляем официальное заключение для:

подтверждения неиспользования земель
решения спорных ситуаций
предоставления данных органам власти

Документы: правоустанавливающие + кадастровые материалы + паспорт.

3. Установление срока неиспользования земельного участка

Подготовка экспертного заключения о фактическом сроке неиспользования земель сельхозназначения — основание для:

предупреждения принудительного изъятия участка
урегулирования споров
подтверждения добросовестного землепользования

Заявка:

· Заявка на выдачу заключения по установлению срока неиспользования земельного участка

4. Разработка рекомендаций по воспроизводству плодородия почв

Мы готовим индивидуальные рекомендации по улучшению состояния земель, включая:

агротехнические мероприятия
агрохимические и мелиоративные работы
меры по восстановлению деградированных почв

Документы: правоустанавливающие + кадастровые данные.

Заявка:

· Заявка на разработку рекомендации по воспроизводству плодородия

5. Разработка паспорта плодородия земельного участка

Выполняем полный комплекс работ, необходимый для получения Паспорта плодородия:

1. отбор почвенных образцов

2. лабораторные исследования

3. агрохимический анализ

4. подготовка рекомендаций

5. подготовка отчёта для Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области

Заявка:

· Заявка на разработку паспорта плодородия

6. Обследование земельных участков (отбор проб)

Проводим отбор проб в соответствии с ГОСТами:

Выполняем агрохимические, санитарно-эпидемиологические, токсикологические и другие виды обследований.

Заявка:

· Заявка на отбор и исследование

7. Разработка проектов рекультивации нарушенных земель

Разрабатываем проекты рекультивации земель, включая:

снятие и сохранение плодородного слоя
восстановление земель после строительства, добычи, аварий и др.

Документы: правоустанавливающие материалы, кадастровые данные, проектная документация.

Заявка:

· Заявка на разработку плана рекультивации земельного участка

8. Расчёт размера вреда и убытков, включая упущенную выгоду

Выполняем:

расчёт вреда, нанесённого почвам
оценку ущерба землепользователю
расчёт прямых убытков, затрат на рекультивацию, упущенной выгоды

Работы проводятся в соответствии со ст. 57 Земельного кодекса РФ.

Заявка:

· Заявка на расчет размера вреда

9. Определение степени деградации почв

Устанавливаем тип и степень деградации земель, включая:

эрозию
засоление
заболачивание
загрязнение токси кантами
опустынивание
агрогенное истощение

Заявка:

· З аявка на определение степени деградации почв

10. Расчёт лимитов и рекомендаций по внесению удобрений

Определяем оптимальные лимиты удобрений с учётом севооборота, агрохимических показателей и задач хозяйства.

Заявка:

· Заявка на расчет лимитов

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ЗАЯВОК

Для большинства видов работ:

правоустанавливающие документы
кадастровая выписка
кадастровый план территории
паспорт (для физлиц)

Дополнительные документы зависят от вида услуги (например, проектная документация для рекультивации).

СПРАВОЧНО: ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА

Работы выполняются в соответствии с:

Земельным кодексом РФ
Федеральным законом № 101-ФЗ
Постановлением Правительства РФ № 140 от 23.02.1994
нормативами по охране почв и воспроизводству плодородия
ГОСТами по отбору и анализу почв